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Avantages et inconvénients de l’achat de terres agricoles

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L’achat de terres agricoles peut être une perspective attrayante pour beaucoup pour diverses raisons. Quelles que soient vos raisons; Il est impératif d’avoir une parfaite connaissance de ce dans quoi vous vous engagez, car les processus juridiques sont généralement plus compliqués lorsqu’il s’agit d’acheter des terres agricoles.

Selon l’État auquel vous appartenez, certaines lois vous empêcheront d’acheter des terres agricoles à moins que vous ne prouviez que vous avez une formation agricole ou que vous possédez une autre parcelle de terre agricole. Ces lois visent à protéger l’intégrité des agriculteurs et à empêcher l’urbanisation complète des terres agricoles du pays.

Cela dit, il n’est pas impossible de posséder une parcelle de terre agricole. Cela dépend de la manière dont vous souhaitez utiliser l’intrigue. Lisez la suite pour vous familiariser avec les avantages et les inconvénients d’un tel investissement.

Avantages d’acheter des terres agricoles

Posséder des terres agricoles peut fournir l’un des trois principaux revenus; vous pouvez gagner un revenu en vendant les récoltes et les produits, en les louant à un agriculteur ou en louant une maison dessus.

  • Le seul avantage qui incite les gens à investir massivement dans les terres agricoles est peut-être l’exonération fiscale. Les bénéfices que vous faites de vos terres agricoles ne sont pas soumis à l’impôt sur la fortune, qui est un type d’impôt qui est généralement prélevé sur les bénéfices que vous faites de l’immobilier.

  • Vous pouvez également planter vos propres cultures et demander des subventions gouvernementales, si vous êtes prêt à investir votre temps et votre énergie. Vous pouvez louer vos terres à d’autres agriculteurs et partager les bénéfices, mais cela dépend beaucoup de plusieurs facteurs naturels.

  • Vous pouvez choisir de partager vos cultures et demander à quelqu’un d’autre de planter des cultures sur vos terres. Vous pouvez participer aux dividendes sous forme de distribution. De cette façon, vous vous assurez que votre pays est également pris en charge. Vous pouvez récolter de grands avantages à long terme. Vous pouvez obtenir des allégements fiscaux, ou même diviser et vendre votre terrain pour un bénéfice considérable.

Inconvénients de posséder des terres agricoles

  • Le principal inconvénient serait de devoir s’adapter au changement radical de mode de vie car vous devrez vous rapprocher de vos terres agricoles, qui se trouvent probablement dans une zone rurale. Même si vous ne le faites pas, il vous faudra beaucoup de temps pour vous rendre régulièrement sur votre terrain pour vous assurer qu’il est correctement entretenu. À moins que vous n’ayez un membre de votre famille ou un ami fiable à proximité, vous devrez également investir massivement dans la protection de votre terre contre les intrus.

  • Si vous envisagez de louer la terre à un agriculteur, le profit que vous réaliserez dépendra de la qualité des récoltes. Trop de variables externes, telles que la météo et l’approvisionnement en eau, affectent les produits et génèrent des revenus peu fiables.

  • Il existe des lois qui limitent la construction d’une ferme ou d’une maison de vacances sur votre parcelle agricole. Vous devez bien connaître ces lois supplémentaires pour éviter les problèmes juridiques.

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